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Traga sua empresa para o epicentro de crescimento
e renovação em Campinas.

Para o seu negócio crescer, é preciso enxergar as oportunidades com antecedência. Este é um momento-chave para investir em um novo polo, que será o coração de uma área em plena expansão da cidade.

Por isso, a Lote 5 desenvolveu Serena, um projeto composto por dois loteamentos residenciais de alto padrão inteligente e um loteamento empresarial que farão parte desse movimento de ampliação da região Leste de Campinas.

Quero saber mais
Ilustração Mulher vendo o pôr do Sol Ilustração Mulher vendo o pôr do Sol

Por que Campinas deve estar no centro do seu plano de expansão?

  • 10° maior PIB entre todos os municípios brasileiros e equivalente a alguns países da América do Sul.
  • 2º lugar no PIB per capita entre todas as metrópoles do Brasil.
  • 2° maior participação no PIB do estado de São Paulo. 9,9% de crescimento do PIB nos últimos 12 meses.
  • Valor superior à média do estado e do país.

Potencial tecnológico incomparável.

O Acelerador de Partículas Sirius é a fonte de luz síncrotron brasileira, a maior e mais complexa infraestrutura científica já construída no país. Uma edificação sem precedentes e que proporcionou um salto no desenvolvimento econômico da região.

50 das 500 maiores empresas do mundo estão aqui.

Já somos um dos mais importantes polos para indústrias de alta intensidade tecnológica e insuperáveis em crescimento.

Em poucos anos, Campinas irá ultrapassar a capital do estado. Serena Empresarial estará no centro estratégico dessa revolução na região Leste, ao lado das melhores e maiores empresas.

Já começou:
plano de expansão urbana audacioso.

As áreas mostradas no mapa apresentam zonas de expansão com incorporação imobiliária aprovada ou em processo de aprovação junto à Prefeitura de Campinas.

Esses projetos irão impulsionar a economia com tecnologia e alta taxa de ocupação. Em um futuro muito breve, a região vai se tornar referência, já que atualmente concentra alta renda per capita. Em pouco tempo, atrairá investidores de alto nível e se tornará um verdadeiro hub de negócios.

E no meio de tudo isso, está Serena Empresarial. Com novos acessos viários ligando o empreendimento ao bairro Recanto dos Dourados e à Estrada da Rhodia, e a transferência da entrada do Parque Xangrilá para a mesma rua de acesso ao Serena Empresarial, aumentando o tráfego de veículos e pedestres.

Você no novo eixo de crescimento organizado da cidade.
A região Leste agrupa diversos empreendimentos residenciais de médio e alto padrão, além de grandes empresas e muitos acessos rodoviários. Uma área já muito desenvolvida e que está crescendo ainda mais. É um ponto de fácil acesso a toda Campinas, através da Rodovia Adhemar Pereira de Barros e Dom Pedro I, que está sendo alvo de uma revolução. Sua empresa pode se beneficiar e lucrar muito com todo esse crescimento já em execução.

LOTES A PARTIR DE 3.600 M²

UM PROJETO COM POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO DO TAMANHO DAS OPORTUNIDADES QUE O FUTURO RESERVA: GIGANTES.

Somadas, Serena Campinas e Reserva Serena possuem 688 lotes residenciais e serão parte de uma região densamente povoada por um público seleto e com poder aquisitivo elevado.

24 UNIDADES
COMERCIAIS

Ideal para implantação de atacados, hipermercados, centros comerciais, hospitais, faculdades, escolas, escritórios, centro logístico, shopping centers, hotéis.

Zoneamento VII - Zona de atividade econômica A – ZAE A: destinada a usos não residenciais de baixa, média e alta incomodidade.

UM PROJETO COM POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO DO TAMANHO DAS OPORTUNIDADES QUE O FUTURO RESERVA: GIGANTES.

Somadas, Serena Campinas e Reserva Serena possuem 688 lotes residenciais e serão parte de uma região densamente povoada por um público seleto e com poder aquisitivo elevado.

24 UNIDADES COMERCIAIS

Ideal para implantação de atacados, hipermercados, centros comerciais, hospitais, faculdades, escolas, escritórios, centro logístico, shopping centers, hotéis.

Zoneamento VII - Zona de atividade econômica A – ZAE A: destinada a usos não residenciais de baixa, média e alta incomodidade.

Campinas oferece os melhores incentivos
para sua empresa se instalar aqui.
Piscinas com raia, deck molhado e piscina infantil

Isenção do IPTU relativo ao imóvel;

Quadras de beach tennis

Isenção do ITBI sobre o imóvel onde deverá ocorrer a instalação;

Quadra poliesportiva

Redução da alíquota do ISSQN de serviços prestados para 2%;

Salão de festas gourmet

Isenção do ISSQN incidente sobre os serviços tomados de construção civil para instalação;

Rooftop gourmet

Isenção das taxas de aprovação de projetos de construção civil relativos à instalação;

Spa, sauna e massagem

Isenção da taxa de Alvará de Uso;

Brinquedoteca e Playgrounds lúdicos

Isenção de emolumentos e preços públicos relativos aos procedimentos administrativos referentes a regularização de projeto de construção para a instalação.

*Lista de incentivos fornecida pela Prefeitura Municipal de Campinas, sendo necessário consultar a Lei n°16.174 de 2021 que dispõe sobre as condições e tipos de empresas que podem requerer os benefícios aqui listados.

Serena Empresarial conecta você a uma via direta, sem pedágios.

Em poucos minutos, você chega na entrada e saída da cidade por um acesso direto, sem interrupções com paradas e cobranças.

Localização empresarial estratégica é isso: estar no
coração dos melhores negócios da cidade.

40 mil veículos trafegam pela Rodovia Adhemar Pereira de Barros diariamente. Além disso, a localização de Serena Empresarial permite que você acesse as principais rodovias da cidade em questão de minutos.

End. Rodovia Adhemar Pereira de Barros, km 119 - Campinas
  • 4,5 km da Rodovia Dom Pedro I
  • 10 km da Rodovia Magalhães Teixeira
  • 21 km da Rodovia Anhanguera
  • 29 km da Rodovia dos Bandeirantes
  • 64 km da Rodovia Fernão Dias
  • A 30 minutos do Aeroporto de Viracopos

Tenha mais rapidez e praticidade para escoar sua produção e fazer o tráfego dos seus produtos com a proximidade do segundo aeroporto mais importante do Brasil no setor de cargas.

Economize tempo e dinheiro com a proximidade e acesso rápido pelas rodovias D. Pedro I, Anhanguera e Magalhães Teixeira. O aeroporto possui novos investimentos previstos pela ANAC no valor de R$ 4,25 bilhões e você terá ainda mais vantagens em estar em um ponto de fácil acesso e melhor custo-benefício.

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